この記事では、注文住宅を建てるにあたって私たちがこだわったポイントと、最終的に土屋ホームを選んだ理由を、実際に候補に挙がったハウスメーカー3社（⼀条工務店・アエラホーム・土屋ホーム）との比較や営業さんとのやり取りを交えてお伝えします。
これから家づくりを始める方に、少しでもリアルな参考になれば嬉しいです。
我が家が注文住宅で重視した5つのポイント
まず最初に、私たちが「家づくりで絶対に外せない」と思っていたこだわりはこちらです。
- 高気密・高断熱で冬暖かく夏涼しい家
- 太陽光パネルで電気代を抑えたい
- メンテナンスが少なく長く住める家にしたい
- 災害時に強い安心できる住まい
この条件で、いろいろな住宅会社を比較検討しました。
そして土地も購入だったので各メーカーさんに土地探しもお願いしていました。
比較したハウスメーカー3社とリアルな営業トーク
一条工務店｜性能はピカイチ！だけど「一条ルール」がネックに
一条工務店といえば「断熱性能日本一」。全館床暖房やトリプル樹脂サッシなど、高性能な設備がほぼ標準仕様で入っています。
- 全館床暖房
- 外壁タイル
- 太陽光パネル＋蓄電池
複数社見積もりお願いしましたが、これらの条件をそろえて価格で戦えるところはおそらくないんじゃないかと思います。一条工務店のお家は高いとよく言われます。確かに高いのですが、これらの設備込みでお家自体の断熱性の高さも考慮するとコスパ良いです。
そもそも全館床暖房の採用は一条工務店でしかできないので、全館床暖房採用したいなら一条工務店で決まりですね。
営業さんもとても丁寧で、優秀でした。
他社と比べても見積もりも1番わかりやすく、仮契約後はアプリでのやりとりだったので過去の見積もりや検討商品の標準使用の確認がしやすかったです。
ただ私たちの場合、
- 全館床暖房はなくても良いと思っていた
- メンテナンス費用は本当にそんなにかからないのか疑問に感じてしまった
- キッチンはクリナップのキッチン入れたい。規格住宅のHugMEかismileなら価格的に手が届くけど、注文住宅のicube以上じゃないと他社キッチンは入れられない。
- 一条ルールってよくSNSで見かけるため、注文住宅のicubeかismartにしても何か自分達が希望することができないことがあるんじゃないか
- 着工棟数が多い分雨漏りのケースも調べると見つけてしまう
などなど思うところがありまして決めかねていました。
アエラホーム｜コスパ◎規格住宅の間取りが魅力的
アエラホームは外張り断熱が標準で、比較的リーズナブルに高性能住宅を建てられる印象でした。
セミオーダーのシリーズのERABERU(エラベル)の間取りも私たちの要望にマッチしているものが複数見受けられ、とても魅力的でした。
営業さんも物腰が柔らかい方で、とても丁寧に説明してくれました。
ただネットでの口コミや掲示板で「消費者センターに相談が複数出ている」という話を見かけてしまい、慎重になっていました。
この口コミは私が対応してもらった営業所のものではありませんし、住まわれて満足されている方がたくさんいます。慎重になりすぎたのかもしれません。
気になるなら営業さんに「こんな情報見かけてしまって不安になってしまったのですが大丈夫ですか？」と正直に聞けばよかったのですが、いつも親切に対応してくださってる担当さんに聞く勇気がわかずただ決めかねていました。
土屋ホーム｜北海道基準の性能と柔軟な提案力
東北南部とはいえ雪が降る地域だし、北海道仕様のメーカーさん選んでおけば間違い無いんじゃない？
と思ったことと、土屋ホームは「自社大工施工」を売りにしていて、他社にはない訴求だったので気になってお話しを伺いました。
営業さんは
土間収納の坪数上げるよりも物置をおいた方がコスパは良いですよ。
メンテナンス費用はある程度かかると思った方が良いです。
とメリットだけではなくデメリットも語ってくれる方で、それが好印象でした。
正直一条工務店の「メンテナンスフリーです！」という言葉より、リアリティがあって信用できると感じてしまいました。
そして他の会社と違ったのは、契約前から設計士さんが間取りを描いてくれたり、上棟式を行っていて現場監督さんが家の構造について説明してくださったり、決定する前から実際に家を建ててくれる人の顔が見れてお話しできたことです。
そしてWEBサイトを見てもわかりますが、申し分ない性能値で施工していただけます。
土屋ホームにした決め手
土地のご縁です
ここまで書いておいてなんなのですが、結局決める決め手になったきっかけは土地のご縁です。
土屋ホームの条件付き土地が気に入りまして契約を決めました。
もし土地の条件を外す仲介料が発生して費用が100万単位で上がってしまうということで、じゃあもう土屋ホームさんで決めようとなったわけです。
本当に最後の最後まで本当にどの会社にするか悩ましかったです。
1記事で全てはかききれないほどたくさん情報があるので、各社それぞれ別に記事を作成していますのでよかったら見てみてください。